세종시 상가 공실률 전국 최고를 기록

세종시 상가 공실률 전국 최고

엊그제 나온 tjb 뉴스를 보니 정말 심각할 수준으로 세종시 상가 공실률이 역대 전국 최고점을 찍고있다는 소식이 들려오고 있습니다. 문제는 거의 모든 임대상가 주인들이 자기돈이 아닌 대출로 샀다는데에 있습니다.

<세종시 상가 공실률>

작년까지만 해도 그래도 9.13 부동산 대책 이전만해도 나름 세종시는 굳건히 지키고 있었는데, 세종시의 전세가도 엄청나게 떨어지고 주변 상가는 말할수 없을 정도로 폭탄이 터지고 있습니다.

나름 계획도시인 세종시는 몇 년전까지만 해도 금싸라기 땅이라고 불리우며 들어가려면 기본 몇 천이상은 웃돈주고 들어갈 정도였는데, 이번 여파로 파장이 클 듯 합니다.

세종시 상가 공실이 하도 많다보니 기본 무상 임대를 1년이상 해주고 인테리어 비용까지 지원해주는등 입주자 찾기에 혈안이 되어있지만, 그마저도 들어올까 말까한 수준입니다.

전국 소규모 상가, 중대형 상가 공실률만 살펴보더라도 소규모 상가는 세종시가 전국보다 무려 4배나 높은 20%수준이며, 중대형 상가는 4% 정도 높은 수준이네요. 이쪽은 큰 규모의 투자를 하는 대형 프렌차이즈 아니면 완전 나가리 될 듯 합니다.